马来西亚土地根据用途分为农业用地、工业用地、住宅用地和商业用地

可以向土地所在地的州政府申请土地用途的转换，并支付土地用途转换费用。然而要注意土地所在区域规划

例如该农业用地在住宅区域规划中，则该农业用地如果申请转换为工业用地，就不会得到批准

另外需要注意的是：每个州的土地政策不同，需要根据土地所在地的土地政策进行申请

土地交易是复杂且重大的交易，因此聘请专业的律师代表买家进行整个买卖流程是必要的